Kalau orang Palembang Gula Jawa atau gula aren biasanya di pakai untuk kuah pelengkap makanan khas Palembang yaitu Pempek. Tapi pernahkah terbesit di pikiran anda bahwa gula aren
yang selama ini dianggap biasa-biasa saja ternyata memiliki banyak
khasiat? Sayapun juga sama seperti anda, tidak pernah mengira
sebelumnya. Jika sebelumnya gula aren hanya dijadikan bahan pelengkap
masakan atau bahan untuk membuat kue, kini gula aren banyak diburu untuk
kebutuhan pengobatan karena banyaknya khasiat yang terkandung didalam
gula aren tersebut.Baca juga:
http://www.formulabisnis.com/?id=lastono
Gula aren juga banyak dikonsumsi sebagai salah satu bahan pemanis alami
yang sangat aman bagi tubuh. Selain itu kandungan didalam gula aren ini
cukup penting peranannya untuk membantu memenuhi kebutuhan tubuh akan
nutrisi tertentu. Sejuta manfaat gula aren yang banyak dibicarakan,
mengundang rasa penasaran di benak banyak orang.
Baiklah, untuk menjawab penasaran ini saya akan menyuguhkan beberapa khasiat gula aren yang saya rangkum dibawah ini :
1. Mengandung Antioksidan
Antioksidan adalah antibodi didalam tubuh yang berguna untuk menangkal
radikal bebas. Nah, dengan mengkonsumsi gula aren secara cukup, dapat
meningkatkan anti oksidan didalam tubuh dan melindungi tubuh dari radikal bebas.
2. Dapat Mencegah Anemia
Kandungan zat besi yang tinggi pada gula aren membuat siapa yang mengkonsumsinya akan terhindar dari anemia atau kurang darah.
3. Dijadikan Campuran Kuliner
Gula aren yang memiliki rasa manis dan enak, tentu menjadi bahan yang
tidak bisa dikesampingkan begitu saja dari daftar bahan pelengkap
masakan kuliner. Diantara kegunaannya adalah untuk pemanis puding,
kolak, kue-kue basah campuran minuman tradisional dan masih banyak lagi.
4. Dapat Meningkatkan daya Tahan Tubuh
Gula yang rasanya manis ini dapat menghangatkan tubuh. Selain itu,
beberapa unsur kimia yang terkandung didalamnya sangat penting untuk
membantu memperlancar peredaran darah, menguatkan l impa, dan mengurangi
rasa nyeri pada lambung. Untuk itu, konsumsi gula aren secara teratur
dengan porsi yang cukup dapat meningkatkan daya tahan tubuh.
5. Dapat Menormalkan Kolestrol
Gula aren ini mengandung Niacin yang berguna untuk menormalkan kolestrol
didalam tubuh. Selain itu, Niacin juga berguna untuk menghaluskan
kulit, membantu sistem syaraf dan sistem pencernaan, serta menjaga bibir
yang pecah-pecah dan sariawan
Demikian beberapa khasiat dan manfaat gula aren bagi kesehatan tubuh kita, semoga bermanfaat!
Sri
Prakash Lohia meraih kesuksesannya melalui perusahaan Indorama. Ada
beberapa produk yang ditawarkan di perusahaan ini seperti polypropylene,
polyethylene, PET resin, poliested sampai sarung tangan medis. Saat ini
pabrik dari perusahaan Indorama dapat dengan mudah ditemui di berbagai
kota terutama di Jakarta.
Grup Indorama, perusahaan multi nasional yang terbagi
menjadi Indorama Shebin, Indorama IPLIK, dan ISIN Lanka. Dengan produksi
polyester, PET resin, Polyethylene, Polypropylene, kain, sampai sarung
tangan medis yang diserahkan pengelolannya ke perusahaan bernama Medisa
Technologies dan pada tahun 1995 Indorama mengembangkan usahanya di
bidang perumahan dan real estate di bawah pengelolaan Indorama Real
Estate.
Salah satu rahasia sukses bisnisnya menurut SP Lohia
adalah "dengan melakukan segala sesuatunya dengan menggunakan akal
sehat, namun tidak ada yang mampu meniru kreativitasnya." dalam
menjalankan kerajaan bisnis miliknya, SP Lohia juga merupakan
satu-satunya pengusaha Indonesia yang benar-benar global karena memiliki
perusahaan yang terdaftar di bursa efek Thailand melalui ekspansi
perusahaan Indorama Ventura PCL yang menjadi sebuah perusahaan polyester
yang terintegrasi dan merupakan yang terbesar di dunia, dan berkantor
pusat di Jakarta dan London.
Pada tahun 2012, SP Lohia selaku
pemilik Indorama Group melakukan tindakan beresiko dengan membeli Old
World Industries Inc., sebuah divisi kimia AS yang terletak di Nigeria,
dan merupakan perusahaan yang hampir bangkrut dan dijual melalui proses
pelelangan.
Namun ternyata dengan sentuhan tangan dingin sang
Maestro usaha yang hampir keok ini dirombak secara besar-besaran yang
kemudian menjadi sebuah bisnis yang paling menguntungkan dan penyumbang
kekayaan terbesar bagi SP Lohia.
Untuk pengelolaan perusahaannya
SP Lohia mempercayakan anaknya yang bernama Amit, untuk mengelola
bisnisnya yang berada di Afrika dan Indonesia dari Singapura, dan
adiknya Aloke menjadi CEO untuk perusahaan yang berada di Negeri Gajah
Putih.
Sri Prakash Lohia mengakui bahwa pertumbuhan ekonomi di
Indonesia dan Afrika benar-benar menjadi pusat perhatiannya. Bahkan saat
dua Insinyur yang bekerja di Petrokimia Eleme miliknya disandera pada
tahun 2007, SP Lohia secara langsung terlibat dalam proses negosiasi
pembebasan di Nigeria.
SP Lohia memulai bisnisnya di Benua Afrika
saat ia menghadiri Afrika-Asia Summit pada tahun 2005, di mana dia
berhasil mengadakan pendekatan dengan Presiden Nigeria Olusegun
Obasanjo.
Saat itu ia berhasil membeli sebuah pabrik yang
dilelang oleh pemerintah dengan harga US$ 225 juta pada tahun 2006. Saat
diakuisisi, kondisi dan situasi pabrik sangat tidak layak dan
menyedihkan. Pabrik ini hanya beroperasi dalam jumlah produk yang sangat
kecil bila dibandingkan dengan kapasitas seharusnya. Namun dengan tekad
bulat disertai dengan kerja keras, SP Lohia mengadakan perbaikan,
pemeriksaan, dan pemeliharaan.
Dan tepat pada bulan September
tahun 2006 perusahaan ini aktif dan beroperasi kembali dengan berhasil
menghasilkan 350.000 poliolefin/tahun, sesuai dengan kapasitas
sebenarnya. Hasil produksinya pun tidak hanya dijual di Afrika, namun
juga diekspor.
Kisah inspiratifnya yang berhasil melakukan
privatisasi terhadap sebuah pabrik yang hampir bangkrut ini sering
dikutip dan menjadi sebuah studi kasus untuk privatisasi oleh lembaga
keuangan dunia seperti Bank Dunia.
Bahkan menurut SP Lohia,
Petrokimia Eleme miliknya telah berhasil menyelamatkan uang pemerintah
Nigeria sebesar US $ 1 miliar. Dan menjadi salah satu wajib pajak di
sebuah perusahaan besar di Nigeria, dengan berhasil membuka lapangan
pekerjaan bagi 11.000 karyawan tetap maupun karyawan lepas yang
merupakan masyarakat sekitar. Untuk mengawasi bisnisnya di Nigeria SP
Lohia mengunjunginya setiap 3 bulan sekali.
Meskipun pabrik yang
berada di Nigeria merupakan salah satu bisnis yang menyumbang pendapatan
terbesar dengan pendapatan mencapai US $ 7 milyar/ tahun. Namun
Indorama Group atau Indorama Corporation sebenarnya telah memiliki 39
pabrik yang tersebar di 19 negara.
Dan untuk mengelola dan
mengawasi kerajaan bisnisnya ini Sri Prakash Lohia lebih banyak
menghabiskan waktunya di London untuk mengawasi bisnisnya yang berada di
Afrika, dan di Singapura untuk mengelola bisnisnya yang berada di
Indonesia dan Asia Tenggara.
Untuk langkah selanjutnya Sri
Prakash Lohia lebih berfokus untuk membidik peluang yang diperhitungkan
akan berpeluang terbuka di lima sampai 10 tahun ke depan. SP Lohia saat
ini sedang mengerjakan megaproyek di Nigeria, Timur Tengah dan
Uzbekistan, yang bernilai sekitar US $ 5 milyar. Dan proyek-proyek ini
termasuk sebuah bisnis yang membutuhkan waktu yang lama untuk
beroperasi.(berbagai sumber)
Tata Cara Membayar Fidyah Karena Tidak Puasa Ramadhan
Tata Cara Membayar Fidyah Karena Tidak Puasa Ramadhan — Pada posting sebelumnya kita telah membahas syarat seorang muslim boleh tidak berpuasa Ramadhan yang salah satunya ialah karena ia adalah seorang yang tua renta yang tidak mampu lagi berpuasa, serta orang sakit dan sakitnya tidak kunjung sembuh.
Tentunya karena kondisi tersebut mereka tidak akan mampu mengganti
puasa Ramadhannya di bulan lain pula. Pada kondisi seperti ini,
seseorang dapat mengganti puasa Ramadhannya dengan membayar Fidyah.
“Dan wajib bagi orang-orang yang berat menjalankannya (jika
mereka tidak berpuasa) membayar fidyah, (yaitu): memberi makan seorang
miskin” (QS. Al Baqarah: 184).
Jenis & Ukuran Pembayaran Fidyah:
Ukuran fidyah adalah setengah sho’ kurma, gandum atau beras sebagaimana yang biasa dimakan oleh keluarganya (Lihat Fatawa Al Lajnah Ad Da’imah Lil Buhuts wal Ifta’ no.
2772, 2503, 2689). Sedangkan ukuran satu sho’ adalah sekitar 2,5 atau 3
kg. Jika kita ambil satu sho’ adalah 3 kg (untuk kehati-hatian) berarti
ukuran fidyah adalah sekitar 1,5 kg. Cara menunaikannya adalah:
Pertama, memberi makanan pokok tadi
kepada orang miskin. Misalnya memiliki utang puasa selama 7 hari. Maka
caranya adalah tujuh orang miskin masing-masing diberi 1,5 kg beras.
Kedua, membuat suatu hidangan makanan
seukuran fidyah yang menjadi tanggungannya. Setelah itu orang-orang
miskin diundang dan diberi makan hingga kenyang. Misalnya memiliki 10
hari utang puasa. Maka caranya adalah sepuluh orang miskin diundang dan
diberi makanan hingga kenyang. Bahkan lebih bagus lagi jika ditambahkan
daging, dll.
Cara Pembayaran Fidyah:
Makna pembayaran fidyah adalah mengganti 1 hari puasa yang ditinggalkan dengan memberi makan 1 orang miskin. Namun, model pembayarannya dapat diterapkan dengan 2 cara:
Memasak atau membuat makanan, kemudian mengundang orang miskin sejumlah hari-hari yang ditinggalkan selama bulan Ramadhan.
Memberikan kepada orang miskin berupa
makanan yang belum dimasak. Lebih sempurna lagi jika juga diberikan
sesuatu untuk dijadikan lauk.
Pemberian ini dapat dilakukan sekaligus,
misalnya membayar fidyah untuk 20 hari disalurkan kepada 20 orang miskin
dalam 1 waktu / 1 hari. Atau dapat pula diberikan hanya kepada 1 orang
miskin sebanyak 20 hari.
Waktu Pembayaran Fidyah:
Seseorang dapat membayar fidyah, pada
hari itu juga ketika dia tidak melaksanakan puasa. Atau diakhirkan
sampai hari terakhir bulan Ramadhan, sebagaimana dilakukan oleh sahabat
Anas bin Malik ketika beliau telah tua.
Yang tidak boleh dilaksanakan adalah
pembayaran fidyah yang dilakukan sebelum Ramadhan. Misalnya: Ada orang
yang sakit yang tidak dapat diharapkan lagi kesembuhannya, kemudian
ketika bulan Sya’ban telah datang, dia sudah lebih dahulu membayar
fidyah. Maka yang seperti ini tidak diperbolehkan. Ia harus menunggu
sampai bulan Ramadhan benar-benar telah masuk, barulah ia boleh
membayarkan fidyah ketika hari itu juga atau bisa ditumpuk di akhir
Ramadhan.
Semoga posting ini bermanfaat dan membuat ibadah puasa Ramadhan kita tahun ini semakin sempurna.
Sumber: rumaysho.com/, buletin.muslim.or.id/
Hal-hal yang perlu dipersiapkan sebelum menghasilkan uang dari blog
Sebelum sobat memutuskan untuk memulai menghasilkan uang dari blog, ada beberapa hal penting yang harus sobat persiapkan terlebih dahulu. Tanpa mempersiapkan hal-hal berikut ini, apa yang akan sobat lakukan kedepannya tidak akan optimal.
1. Niat Yang paling utama adalah niat. Jika dari awal sudah nggak niat dan hanya setengah-setengah maka hasilnya sudah pasti juga akan setengah-setengah.
Niatlah dengan hati yang mantab jika sobat ingin menghasilkan uang dari blog. Dan yakinlah jika sobat mampu untuk melakukannya.
2. Waktu Jika sobat seorang pengangguran seperti saya mungkin waktu tidak begitu menjadi masalah. Tapi jika sobat seorang pelajar atau mungkin punya pekerjaan offline maka sobat harus pintar dalam membagi waktu.
Ngeblog merupakan sebuah aktivitas yang sangat boros waktu. Mulai dari mempelajari hal-hal teknis tentang blog, menulis artikel, melakukan promosi, dan lain sebagainya, semuanya membutuhkan waktu yang tidak sedikit.
3. Uang Membuat blog bisa dilakukan dengan gratis, mudah, dan nggak pake ribet. Tapi jika sobat ingin serius, maka sobat tetap membutuhkan yang namanya uang. Entah itu untuk biaya koneksi internet, membeli kopi, atau yang lainnya, yang pasti nggak ada istilah gratis tanpa modal.
4. Skill ngeblog Terakhir yang nggak kalah penting adalah skill ngeblog. Banyak sekali blogger pemula yang baru bisa membuat blog, masih bingung gimana cara bikin posting, tapi sudah mulai memikirkan gimana caranya mendapat 100 juta perbulan.
Semua butuh proses, pelajari terlebih dahulu hal-hal dasar tentang blog sampai bisa ngeblog dengan baik dan benar. Jika sobat merasa sudah memiliki kemampuan ngeblog yang cukup, baru deh mulai memikirkan gimana caranya dapat 100 juta perbulan.
Memahami jenis-jenis blog yang bisa menghasilkan uang
Fungsi blog pada awalnya hanyalah sebagai tempat untuk menulis diary online. Itulah kenapa dulu blog rata-rata isinya tentang hal-hal pribadi dari pemilik blognya.
Namun sering dengan bertambahnya usia Mas Sugeng, blog saat ini sudah memiliki banyak sekali jenis sesuai dengan fungsi dan tujuannya.
Bagi sobat yang ingin menghasilkan uang dari blog, menurut saya sangat penting untuk mengetahui dan memahami jenis-jenis blog tersebut.
Kenapa?
Karena:
· Tidak semua jenis blog cocok untuk dimonetisasi
· Tidak semua jenis blog bisa menggunakan strategi promosi yang sama
· Tidak semua jenis blog bisa menggunakan metode monetisasi yang sama
· Tidak semua jenis blog cocok untuk sobat
Jika sobat memilih jenis blog yang salah, menggunakan strategi promosi yang kurang tepat dan menggunakan metode monetisasi yang kurang pas, maka bisa dipastikan blog sobat tidak akan maksimal atau bahkan gagal di tengah jalan.
Dari sekian banyak jenis blog yang ada di internet, setidaknya ada tiga jenis blog yang paling umum digunakan untuk menghasilkan uang oleh blogger Indonesia maupun blogger luar negeri.
Berikut ini adalah tiga jenis blog tersebut:
1. Authority Blog
2. General Blog
3. Niche Blog
Mungkin sekarang sobat bertanya-tanya:
Kira-kira jenis blog yang mana yang sebaiknya saya pilih?
Untuk menjawab pertanyaan tersebut sobat harus paham betul perbedaan, kekurangan serta kelebihan dari ketiga jenis blog yang sudah disebutkan di atas.
Nggak perlu khawatir karena di bawah akan saya jelaskan detail tentang ketiga jenis blog tersebut dan cara monetisasinya.
1. Cara menghasilkan uang dari Authority Blog
Authority blog adalah jenis blog yang sangat cocok untuk sobat yang memiliki keahlian atau hobi yang bisa dibagikan ke orang banyak.
Secara sederhana jenis blog ini merupakan sebuah blog yang fokus pada satu topik atau niche tertentu sesuai dengan hobi atau keahlian dari yang punya blog.
Tujuan utama dari jenis blog ini adalah manjadi sumber informasi yang terpercaya dengan memberikan konten yang berguna dan bermanfaat sesuai dengan apa yang dibutuhkan oleh pembaca.
Karena konten yang disajikan begitu unik, original, serta sesusai berkualitas, jenis blog ini umumnya memiliki banyak pembaca setia.
Blog otoritas di Indonesia menurut saya masih cukup jarang ditemuni, rata-rata kebanyakan hanya seputar bisnis online, blog, SEO dan yang sejenisnya. Padahal masih banyak sekali niche yang belum tersentuh. itu artinya masih banyak kesempatan buat sobat untuk memulai mengembangkan authority blog.
Apakah untuk mengelola authority blog harus fokus pada satu topik spesifik?
Menurut saya tidak harus. Sobat bisa membahas lebih dari satu topik asalkan topik tersebut masih berkaitan. Dan yang paling penting blog sobat harus memiliki satu topik utama.
Contoh sederhana adalah blog saya ini. Blog ini sebenernya lebih ke blog personal dan saya bisa menulis apa saja, tapi saya memiliki satu topik utama, yaitu blogging.
Kelebihan Authority Blog
· Bisa menggunakan banyak model monetisasi, dari iklan, jual produk, jasa, afiliasi, paid review, kontes, dll.
· Mampu bertahan lama dan bisa dijadikan sebagai aset jangka panjang karena ngeblog sesuai dengan hobi dan keahlian.
· Tidak harus bergantung pada mesin pencari untuk mendapatkan pengunjung. Sobat bisa menggunakan motode promosi apa saja, dari media sosial, forum, atau bahkan promosi offline.
· Tidak memerlukan pengunjung yang sangat banyak. Yang sobat butuhkan hanyalah pengunjung yang tertarget.
· Dapat membantu orang lain dengan pengetahuan yang sobat miliki.
Kekurangan Authority Blog
· Susah memilih niche/topik yang tepat, khususnya bagi yang tidak mempunyai hobi tertentu. Selain itu tidak semua niche cocok untuk dimonetisasi.
· Susah dikelola sampai benar-benar besar dan menghasilkan. Butuh ketekunan, kesabaran, serta konsistensi yang tinggi.
· Sobat harus mampu memberikan informasi yang benar-benar bermanfaat supaya semakin banyak pembaca setia.
Metode Monetisasi Authority Blog
Seperti yang sudah saya jelaskan sedikit di atas, untuk memonetasi authority blog bisa menggunakan berbagai macam cara. Tapi meskipun begitu sobat tetap harus mencari cara yang benar-benar efektif.
Berikut adalah beberapa metode monetisasi paling cocok untuk Authority Blog:
· Menjual produk sendiri Menjual produk sendiri merupakan sebuah pilihan utama. Alasannya karena dengan menjual produk sendiri sobat bisa mendapatkan keuntungan 3 sampai 10 kali lipat lebih besar ketimbang menggunakan metode monetisasi yang lain.
Cara ini tentu saja bukan hal yang mudah. Sobat harus memiliki produk sendiri yang bisa dijual. Tapi jika sobat belum memiliki produk sendiri, sobat masih bisa menggunakan metode monetisasi yang lain.
· Menawarkan jasa Menawarkan jasa melalui blog adalah alternatif lain yang bisa dipilih. Salah satu contoh blog yang cukup sukses dengan menawarkan jasa adalah OLX.COM
· Menjual produk orang lain (Afiliasi) Bagi sobat yang belum punya produk sendiri atau belum punya keahlian yang bisa dijadikan jasa, menjual produk orang lain adalah pilihan paling tepat. Anda bisa bergabung di http://www.formulabisnis.com/?id=lastono.
· Memasang iklan PPC Ini merupakan metode monetisasi paling umum untuk semua jenis blog, yaitu dengan memasang iklan PPC atau Pay Per Click.
·
AdSense merupakan layanan iklan PPC yang paling populer karena bayarannya yang cukup tinggi. Tapi selain AdSense masih banyak lagi teman-temannya seperti, Media.net, Chitika, Kliksaya, IdBlogNetwork, dll.
· Menawarkan ruang iklan mandiri Jangan salah paham. Maksud dari iklan mandiri di sini bukan memasang iklan bank mandiri, tapi maksudnya sobat menawarkan ruang iklan di blog secara langsung kepada calon pemasang iklan.
2. Cara menghasilkan uang dari General Blog
Yang kedua adalah yang paling umum ditemukan di Indonesia, yaitu general blog, sebuah blog yang memiliki topik bahasan yang lebih luas. Banyak blogger yang lebih suka menyebut jenis blog ini sebagai blog berita atau blog gado-gado.
Alasan kenapa blog ini lebih banyak digemari adalah karena untuk mengelola blog ini sobat tidak perlu pusing-pusing memilih topik blog. Sobat bisa menulis apa saja yang sobat mau.
Nah bagi sobat yang tidak mempunyai keahlian, hobi, atau minat yang bisa dijadikan topik blog, maka mengelola general blog merupakan salah satu opsi yang bisa dipilih.
Meskipun secara pribadi saya kurang menyukai jenis blog ini, tapi sebenernya jika dikelola dengan serius, jenis blog ini juga bisa menghasilkan uang yang lumayan.
Kelebihan General Blog
· Ide posting tidak terbatas. Sobat bisa menulis apa saja yang sobat mau. Dari berita, informasi, tips, tutorial, apa saja pokoknya oke.
· Sobat tidak perlu membutuhkan waktu yang lama sampai bisa memonetisasi blog sobat. Selama blog sobat sudah memiliki pengunjung maka sobat bisa langsung memonetisasinya.
Kekurangan Genaral Blog
· Memiliki metode monetisasi yang terbatas karena tidak semua metode monetisasi cocok untuk jenis blog ini.
· Penghasilan sangat bergantung dengan jumlah trafik. Sobat membutuhkan trafik puluhan ribu sampai ratusan ribu jika ingin melihat hasil yang lumayan
· Harus rajin posting, karena semakin banyak posting = semakin banyak pengunjung
· Cenderung tidak mampu bertahan lama
· Sumber trafiknya begitu bergantung pada mesin pencari.
Metode Monetisasi Genaral Blog
Metode monetisasi paling cocok untuk jenis blog gado-gado adalah dengan memasang iklan. Tapi iklan sendiri memiliki banyak sekali jenis.
Berikut adalah jenis-jenis iklan tersebut:
· Iklan PPC Iklan PPC sesuai yang sudah dijelaskan di atas. Berikut video tutorial ngeblog.
Berbeda dengan iklan PPC, iklan CPM (Cost Per Million) dibayar setiap blog sobat mendapatkan 1000 kunjungan. Artinya pengunjung tidak harus mengklik iklan.
· Iklan Mandiri Iklan Mandiri sesuai yang sudah dijelaskan di atas.
3. Cara menghasilkan uang dari Niche Blog
Jenis blog yang terakhir bisa dibilang hampir sama seperti authority blog, yaitu fokus pada satu topik atau niche tertentu hanya saja dengan ukuran yang lebih kecil.
Maksud dari ukuran yang lebih kecil di sini bukan desain blognya yang kecil banget, tapi seperti jumlah artikel, jumlah pengunjung, dan lain sebagainya yang tidak sebesar authority blog.
Blog seperti ini biasanya dibuat oleh orang yang tidak benar-benar ahli dalam topik blog yang mereka pilih karena tujuan utamanya adalah murni untuk menghasilkan uang.
Jangan heran jika blog seperti ini rata-rata memiliki konten yang kurang berkualitas karena biasanya isi kontennya hasil menulis ulang atau hasil menyewa jasa penulis artikel.
Mungkin sobat pernah mendengar kisah seorang blogger yang mengelola puluhan sampai ratusan blog? Nah, jenis blog inilah yang biasanya mereka kelola.
Jika satu niche blog menghasilkan $100/bulan, maka jika ada 100 blog penghasilannya menjadi $10.000/bulan.
Apakah seenak itu bro?
Jujur secara pribadi saya kurang tahu enak apa kagak karena saya tidak memiliki banyak pengalaman tentang niche blog. Jadi di sini saya tidak bisa memberikan penjalasan tentang kelebihan serta kekurangannnya.
Metode Monetisasi Niche Blog
Blog jenis ini umumnya hanya memanfaatkan satu jenis model monetisasi. Jika tidak dengan iklan AdSense, maka biasanya dengan menggunakan program afiliasi seperti Amazon, Clickbank, dll.
Selain kedua metode tersebut, cukup banyak blogger yang membuat jenis blog ini dengan tujuan untuk dijual. Jadi blogger tersebut mendapatkan uang dari menjual blognya.
Usaha dengan modal kecil penghasilan melimpah dengan menjadi Agen Properti
Bagi Anda yang sedang memikirkan bisnis atau pun sedang mencari usaha yang menguntungkan tanpa modal besar, mungkin menjadi seorang agen properti adalah salah satu jawabannya. Krisis ekonomi Indonesia dan maraknya korupsi yang menggerogoti negara tercinta ini tak membuat bisnis Broker/ Makelar Properti bisa dipandang sebelah mata.
Coba kita perhatikan pertumbuhan property di Indonesia yang semakin meningkat setiap tahun, tentu Anda akan setuju dengan saya bahwa menjadi makelar property adalah merupakan salah satu peluang usaha yang sangat menjanjikan. Namun, walaupun peluang bisnis ini sangat menjanjikan, tidak berarti tanpa tantangan lho. Mari kita gali sedikit informasi tentang bisnis ini dengan membaca ulasan singkat berikut.
Tentang Bisnis Agen Properti
Agen Properti adalah sebuah usaha memasarkan tanah atau bangunan (rumah, rumah KPR, ruko, apartemen, dll) milik orang lain. Biasanya mereka disebut dengan nama Agen, Makelar, atau pun Broker. Tugas mereka adalah menghubungkan pemilik properti dan pembeli. Tidak hanya dijual tetapi properti ini juga bisa disewa sesuai kehendak pemilik. Kebanyakan pembeli mencari rumah KPR (Kredit Pemilikan Rumah) karena tergiur dengan cicilannya yang murah. Atau tanah yang dijadikan sebagai tempat usaha.
Usaha Agen Properti tidak berdampak pada situasi ekonomi di Indonesia. Saat situasi ekonomi Indonesia yang sedang melaju, tentu tren positifnya makin banyak orang yang ingin membeli properti. Sebaliknya, ketika ekonomi Indonesia sedang krisis malah akan tumbuh pemilik yang ingin menjual propertinya.
Pemilik properti yang ingin menjual asetnya kebanyakan menggunakan Agen Properti. Banyaknya pemilik yang sibuk akan hal lain atau pun permasalah konektivitas mengakibatkan penggunaan jasa Agen Properti sangat diminati. Dengan menggunakan Jasa tersebut, pemilik properti akan lebih cepat menjual asetnya tanpa harus menggangu waktunya.
Menjadi agen properti memang minim permodalan atau malah tak mengeluarkan modal apapun. Mereka hanya bertugas mempertemukan pembeli dan pemilik properti. Pada dasarnya seorang Agen yang antisipatif menggunakan dana untuk jasa iklan sebagai alat pemasarannya. Iklan pun ada yang dikenai biaya dan ada yang tidak sesuai kebutuhan si Agen.
Bukan hanya modal yang sedikit tetapi menjadi seorang Agen properti akan menghasilkan keuntungan yang cukup besar. Biasanya Agen akan mendapatkan 2% – 3% dari hasil penjualan properti. Satu contoh, harga properti yang mencapai 1 miliar rupiah akan dihargai dengan komisi 20-30 juta rupiah dan bayangkan bila properti yang Anda jual tidak hanya satu lalu kalikan penghasian Anda! Selain itu, sepanjang perjalanan Agen Properti di dunia Property Market, akan menjaring klien untuk menjual ataupun membeli properti kepadanya.
Potensi untuk menjadi seorang Agen Properti memang sangat menggiurkan. Sekarang banyak perumahan yang dibangun untuk memenuhi hasrat masyarakat memiliki rumah mereka sendiri. Setelah proyek selesai, tentunya yang dicari adalah mekelar properti. Maka tak heran banyak orang berminat menjadi Agen Properti. Dan jangan lupakan juga lahan kosong yang ada di beberapa tempat merupakan aset broker merayu pemilik untuk menjualnya termasuk yang ada di lingkungan Anda.
Menjadi seorang Agen properti juga bukan sebuah pekerjaan yang mengikat waktu melainkan kegiatan mengisi waktu luang. Siapapun atau apapun pekerjaan Anda, bisa menggeluti perkerjaan ini. Ada beberapa tips yang mungkin bisa Anda lakukan saat menggeluti pekerjaan ini. Mungkin bisa menjadi gambaran tentang aktivitas memasarkan tanah dan bangunan oleh agen properti.
#1. Sebelum melakukan usaha, ada baiknya menentukan siapa konsumen yang akan kita tawarkan properti. Melihat dari banyaknya Agen properti yang tersebar di kota besar, mungkin peluangnya ada di kota kecil yang masih sedikit dijamahi oleh para Broker.
#2. Kesabaran adalah salah satu hal penting dalam menggeluti usaha ini, karena sebagai pemula biasanya properti akan terjual dalam waktu yang cukup lama. Maka di sinilah dituntut kemampuan Agen dalam memperluas jaringannya.
#3. Gunakan fasilitas iklan yang tersedia seperti media cetak dan elektronik dalam memasarkan properti Anda. Di sinilah sikap antisipatif Broker mengalokasikan dananya untuk iklan. Selain iklan yang berbayar, gunakan pula media gratis yang biasa ditemui di internet, misalnya beriklan di OLX.COM
#4. Alokasikan dana Anda dengan sebaik-baiknya seperti penggunaan spanduk pada properti yang ingin kalian jual dengan desain yang menarik perhatian pembeli. Selain itu, Anda dapat membuat brosur, pamflet, atau iklan di koran untuk lebih memperluas iklan properti Anda.
#5. Kembangkan iklan Anda mengikuti tren anak masa kini dengan menggunakan jejaring sosial seperti Facebook dan Twitter. Karena kebanyakan anak sekarang menggandrungi alat sosial ini untuk berkomunikasi dengan lainnya.
#6. Anda harus bisa bekerja sama dengan orang lain seperti mengembangkan jaringan, mengurus segala trasnsaksi jual-beli, menguasai teknik bernegosiasi, mengerti perpajakan, atau pun bekerja sama dengan Agen properti lainnya. Bekerja sama dengan agen properti lain adalah bergabung dengan perusahaan properti yang lebih besar. Beberapa referensi yang bisa kami berikan antara lain dengan masuk pada forum khusus para broker property seperti forum Rumah 123 atau bisa juga yang ada di Kaskus.
#7. Buatlah legalitas Agen properti Anda sendiri salah satunya kartu nama yang memuat semua penjelasan mengenai diri Anda seperti no. telepon, email, dan lainnya. Hal ini sangat penting, selain usaha lebih resmi tentunya akan menjadikan adan terlihat lebih professional dalam menjalani usaha anda tersebut.
Tips di atas hanya segelintir dari banyaknya kegiatan yang dilakukan oleh seorang Agen Properti. Jadi, dapat disimpulkan bahwa menjadi seorang Agen Properti itu memang tidak memerlukan banyak modal kok. Hanya kemauan dan keinginan besar yang membuat Anda sukses di bidang ini.
Salam sukses selalu. Silahkan kirimkan pengalaman Anda untuk memotivasi usaha dan sebagai sarana silahturahmi.
